据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
羋:好评
免费升级了200多平米私人泳池房,性价比超高!小朋友玩得很开心,下次还会去!
Flora:好评
提前俩月订的房,比入住时贵的房价贵了好多。真心亏!房间设计布局还是好的,但是潮味特别大,甚至有的发臭,如果能熏点精油或其它香就好了。前台工作人员效率不错,就是缺乏热情,少了些人情味儿。早餐丰富,特别是小孩很喜欢,色彩丰富,有冰激凌还有巧克力喷泉。园林设计是东南亚风情,我个人更喜欢大气些的设计,例如蓝湾绿城威斯汀。园子里应该多放些轻柔舒缓的音乐营造气氛,太安静了。沙滩质量还不错。免费穿梭巴士的服务不错。这次住了三家酒店,莱佛士是最后一家,期望是最高的,离我的期望值稍微还有些距离
Flora:好评
提前俩月订的房,比入住时贵的房价贵了好多。真心亏!房间设计布局还是好的,但是潮味特别大,甚至有的发臭,如果能熏点精油或其它香就好了。前台工作人员效率不错,就是缺乏热情,少了些人情味儿。早餐丰富,特别是小孩很喜欢,色彩丰富,有冰激凌还有巧克力喷泉。园林设计是东南亚风情,我个人更喜欢大气些的设计,例如蓝湾绿城威斯汀。园子里应该多放些轻柔舒缓的音乐营造气氛,太安静了。沙滩质量还不错。这次住了三家酒店,莱佛士是最后一家,期望是最高的,离我的期望值稍微还有些距离